实用水电工承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　为加强学校水电管理，提高水电管理人员的服务意识、服务质量、服务效率，确保师生正常用水用电的需求，最大限度地减少用水用电的浪费，甲方聘请乙方为学校水电工工作人员，为维护甲、乙双方权利，经协商，双方达成如下协议：

　　一、乙方工作职责：严格履行《九江一中水电工工作职责》，认真落实《九江一中水电管理规定》中各项用水管理规定。每天提供24小时用水用电服务，手机24小时开通，节假日照常上班。

　　二、甲方对乙方的工作考评：对照水电工工作职责、水电管理规定严格考评，并通过测验及调查考核，工作积极认真负责、热情主动地为师生用水用电提供高效满意服务的，合同期满，可办理续聘或优先录用。

　　三、甲方支付乙方工资及福利待遇：

　　1、甲方支付乙方每月基本工资元，工作考核奖按实际工作情况确定，最高每月元。

　　2、乙方除基本工资和考核奖及学校统一发给临时用工人员的补助或奖金外，不得享受学校其他任何方面的福利待遇。

　　四、安全责任：乙方在工作过程中应规范操作，认真落实水电工工作安全责任条例，在排除各种安全隐患的工作中如出现安全事故，一切责任由乙方承担。如乙方因安全事故丧失工作能力或牺牲生命，甲方则同时终止与乙方的聘用关系。

　　五、其他事项：

　　1、乙方受聘时须交纳保证金元，并有一名九江一中正式教职工作为担保人。聘用期内乙方若无故不履行工作职责或给学校造成损失，追究乙方或担保人的责任及损失赔偿。

　　2、甲方或乙方若因特殊原因需终止聘用合同，必须提前两个月以书面形式向对方提出，并向对方支付受聘者所交保证金等额的费用以作赔偿方损失。

　　六、受聘期限：合同聘用期为壹年，自年月日起至年月日止，未定事宜，双方协商解决。

　　甲方签字：乙方签字：

　　乙方担保人：

　　年月日

实用水电工承包合同

　　甲方： 联系电话：

　　乙方： 联系电话：

　　经甲乙双方共同协商，就XX小区 幢 号房屋的电工类装修工程达成协议如下：

　　一、乙方负责承建甲方房屋电工装修内容，包工不包料的各项单价如下(按实际做的项为准，没做的项结算不计价，未列的临时面议)：

　　本项工程包括所有水电(强、弱电)气改造、安装和马桶、面盆、菜盆安装及进出水，以及厨卫五金、镜子与所有开关面板、灯具安装(特殊灯具除外)，每平方米 元(包括打线槽)，共计 元。面积按套内面积 平米计算。

　　二、质量要求：

　　1、以上各项应甲方要求施工，乙方保证质量和效果。

　　2、强、弱电铺设应当适应木地板安装的需要。

　　3、水管管道敷设应左热右冷、上热下冷，水管在下、线管在上。给排水管安装完毕后应进行试压和通排水试验。

　　4、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单与管线走向及材料建议，如乙方故意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。

　　5、安装要点：

　　(1)建议购买材料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定，塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品。

　　(2)合理确定线管走向，线槽路线最短、不破坏防水;先埋管后穿线;强、弱电分槽分开铺设，一般应相距50厘米，最小相距30厘米;强电线路不走床下、床头、沙发;线槽弹线后用切割机开槽，槽深度为埋管后有1厘米的水泥砂浆保护层，热水管有1.5厘米的保护层;线槽外观横平竖直，大小均匀，墙面横开槽不超过30厘米;暗盒安装要与墙面处理后(指厨卫贴墙砖、其他墙面刮腻子)齐平，几个暗盒在一起时要在同一水平线上;PVC管的管径利用率不超过40%;卡子固定PVC管，地面每间隔1米固定，槽每隔2米固定，墙槽每隔1米固定;同一住宅火线颜色应统一，零线用蓝色，地线用黄绿双色线;各弱电子系统都用星形结构。

　　(3)PVC保护管及接线盒外观没有折扁和裂缝，管口平整;线管接头打胶，线槽边缘拉毛。盖板接线左零右火，两个以上86型底盒并排的，盒与盒之间用锁扣连接，距离1厘米;暗盒必须弯曲敷设时，不得有S弯。连续弯曲超过2次时，

　　加装过线盒;所有转弯处都用弯管器完成，为标准的转弯半径，弯曲半径不得小于该管外径的6-10倍，不得采用国家明令禁止的三通、四通等;在暗管内不得有各种线缆接头。

　　(4)电线与热水、天然气管之间的平行距离不应小于30厘米，交叉距离不应小于10厘米。(5)暗盒加装锁扣以保护线路，导线接头应设在接线盒内，主线路不得有截断，副电线围绕主线绞接紧密牢固缠绕6-8圈，先用阻燃粘胶带进行包扎缠绕2层，再用绝缘黑胶布包扎2层以上，要求均匀紧密包缠。

　　(6)照明线、开关线用1.5或2.5平方毫米线，普通插座用2.5或4平方毫米线，厨房插座、客厅空调分别用4平方毫米线，房内线路经甲、乙双方确认后进行适当分组;网络线用超五类双绞线，电话线用2/4芯线或五类双绞线，闭路线用75欧宽带同轴线。

　　(7)电源插座下口距地30厘米(厨房、卫生间除外，扣除安装木地板高度)，开关下口距地1.3m(扣除安装木地板的高度)，开关距门框0.15-0.2m，同一室内的各类插座面板在同一水平标高上(挂机空调插座除外)，高差小于5mm，盒内上螺钉铜线裸露不超过1mm，吊顶内无明露导线;强电线及插座与弱电线及插座的水平间距不小于50cm，电线交叉点呈90度直角，避免斜面串扰。

　　(8)同一回路电线穿入同一根管内，连接开关时，火线接开关;插座接线为右火线，左零线，上地线;所有导线接头必须在线盒内或中转箱内，暗盒接线头留长15-20cm(强弱电箱内留线更长)，所有线路应贴上标签，标明房间号。

　　(9)根据布线设计方案，结合墙上的点位示意图，用铅笔、水平尺或墨线标注各点位处的暗盒位置。

　　(10)强电通电测试，网线用网络测试仪测试通断，其他弱电如音视频线、音箱线、电话线等用万用表测试通断;强电接通空开盒之前用绝缘胶布把线头子包好。

　　(11)电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外，应符合国家现行有关标准规范的规定;提供综合布线工程竣工简图。

　　(12)水路的安装:

　　a、家装中给水管全部使用PP-R管。

　　b、主给水管使用6分，支管使用4分，管道的耐压强度要求热水管使用2.0MP，冷水管使用1.6MP。

　　c、给水管管道布置横平竖直，左热水右冷水，上热水下冷水。

　　d、管道敷设完毕后必须进行水压试验，试验压力为0.6MP，试压合格后，管道才允许封闭。

　　e、按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小。

　　f、排水管必须使用PVC管，主管和座便器使用100mm管，其他位置使用50mm管，特殊位置可使用金属波纹管。

　　g、要求以最短的距离连至主排水管上，管道过长不利排水顺畅。

　　h、排水施工完后，必须进行通水试验，检查排水管道是否畅通。

　　i、地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端，而地砖排水坡度正好相反，要求地漏排水口处于整个地面的最低处。

　　6、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。

　　7、乙方承诺质量保证和两年维修服务。装修保证金 元，自竣工之日起1年后支付。

　　8、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　9、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的损失。

　　10、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负完全责任。

　　11、由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。

　　12、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。

　　13、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工;对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。

　　14、乙方有义务与本装修的其他工种友好配合，若因乙方的不当配合耽误工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当配合造成其他损失的，由乙方承担赔偿。

　　三、工期：

　　乙方不得擅自中断施工，乙方在未经甲方同意而中断施工的，乙方须赔偿50元/天的工期延误费，该赔偿费在乙方工钱中扣除。

　　四、工程结算：

　　施工期间，乙方不得以任何理由向甲方要求提前支付工钱。工程完工后，由双方共同验收，验收合格后，甲方一次性支付乙方90%工钱，剩余的10%工钱三个月后支付。

　　五、维修：

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内包工包料无偿维修。

　　2、乙方应在甲方通知乙方后24小时内赶到并维修。

　　3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　　六、 本协议共3页，一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

　　七、附加条款：

　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号：

　　年 月 日

　　签约地点：

实用水电工承包合同

　　发包方：__________________(以下简称甲方)

　　承包方：__________________(以下简称乙方)

　　经甲乙双方平等自愿协商签定本合同。

　　一、 工程概况：

　　1、工程名称：水电安装

　　2、工程地点：__________________

　　3、工程内容 ：

　　① 电：(包括：凿打线槽、钻孔、布线、线管固定、灯具安装、水泥沙浆补线槽、控制开关、电表、电箱、线路铺设、开关、照明插座及电话线、光纤线、网络线、电视线、安防系统、煤气管线、铺设室内安装、室外接到总表等强弱电工程、)施工、调式、验收。

　　② 水：(包括：凿砖墙体、水泥沙浆补水管槽、自来水供进水管、水表、厨房供排水、卫生间供排水、水龙头、排污管、洗脸盆、座便器、水池、热水器、室内安装铺设、热水上下水及控制线管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程)施工、调试、验收。

　　③ 踢脚线：(按照装修标准打好踢脚线)施工、验收。

　　④ 清理施工所产生的垃圾：(按照物业管理要求乙方须把水电安装所产生垃圾运到指定位置)。

　　4、工程性质：单包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

　　5、承包范围：该套住房所属水、电安装所涉及到的相关施工内容。

　　二、施工工期：

　　1、总工期__________________ 。

　　2、开工日期__________________ 。

　　3、竣工日期__________________ 。

　　三、付款方式

　　1、踢脚线打好、凿打线槽及凿砖墙体完成付_____________%，水电安装完、水泥沙浆补好线槽和水管槽付__________%，开关、插座板、水龙头、热水器/灯具等与水电安装有关内容安装完后付 。三个月后付 。

　　四、工程总价：

　　人民币_______________元(大写_______________)(双方协商包干价)

　　五、施工质量要求及验收规范。

　　1、在施工过程中每完成一道工序须通知甲方验收，方可进行下一道施工，如有问题可以责令乙方返工。

　　2、合格，符合国家现行规定施工标准。

　　3、在布水电路时，水电路不准故意饶线路，尤其是在过墙时候必须打眼穿墙过。布完电线后以易抽动为原则。

　　4、电视线、网络线必须有分配盒，整线分支到所有的位置，禁用电视线、网络线及电话线走同一条管道。

　　5、“火线进开关、零线进灯头插座接线应符合左零右火接地在上”的规定。

　　6、开关、插座安装牢固、位置正确，盖板端正，紧贴墙面、四周无缝隙,;电气工程安装后应进行电气通电、灯具试亮、开关控制。

　　7、管道排列合理、铺设牢固、横平竖直、使用灵活方便、隐蔽工程先要验收再封闭。

　　六、甲方和乙方权、责。

　　1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自备、有关安全责任、安全事宜均由乙方负责负担与甲方无关

　　2、乙方按甲方要求，并配合各工序科学施工，并为其他工序施工提供方便和便利。

　　3、以上安装所有的材料都由甲方提供、乙方对所有的材料负有质量监管和验收责任。乙方负责安装，包工不包料。乙方对工程安装质量保修期为__________年。

　　4、施工安装期间，甲方负责提供充足的安装场地及需要安装的材料;乙方负责组织安装工人安装施工等，如果甲方未按以上条款提供支持使乙方未能按时完成工程量的，乙方不负任何责任。

　　5、乙方进入工地后，严格做好安全防范要求，人员安全防范及安全事宜均由乙方负责和负担，与甲方无关。

　　6、在保修期出现的问题所产生责任由乙方承担。

　　7、在施工期间对小区内物品(如：电梯 楼梯 地板等物品)所造成的损坏，由乙方负责或赔偿。

　　8、如双方意见不一致、协商不成时，乙方应无条件撤场。之后双方均可向有关部门申诉，或向起诉。

　　七、本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份，自签字起生效。

　　甲方： _______________乙方： _______________乙方担保单位： _______________

　　身份证： _______________身份证： _______________

　　联系电话： _______________联系电话： _______________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日