房产委托书

　　委托人： 证件号码：

　　住址：

　　受托人： 证件号码：

　　住址：

　　座落于吉木莎尔县大有镇韭菜园子下木塔寺村房屋(四至界限：东至 ，西至： ，南至： ，北至： ，)(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为 产权证开字第 号，土地使用权证书号码为 。现就出售该房屋和土地使用权事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：

　　一、代为查询调取并复印房地产和土地所有权的档案材料。

　　二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;代办转让过户相关手续。

　　三、代办资金监管或放弃资金监管手续，确认资金监管数额，代收全部房款。

　　四、代办网上挂牌，网上签约的手续。

　　五、代办上述房地产和土地所有权转让合同的公证手续。

　　六、代办房屋地址变更证明。

　　七、协助买方办理银行二手房按揭贷款或公积金贷款手续提取贷款或公积金，将贷款打入受托人的账户 。

　　八、代办上述房屋的交接事宜(代为办理水、电、煤、电话、有线电视等更名手续;)

　　九、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;

　　十、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;

　　十一、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;

　　十二、代为办理该房屋买卖和土地所有权其它事宜。

　　受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。并承担所产生的法律责任，受托人在办理上述委托事项时有转委托权。 本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止， 此委托签署后，之前与之后签署的相关委托他人的文件均以此委托为准(最先解释)。且本人不得随意撤销上述委托。

　　委托人：

　　年 月 日

　　房屋及土地权证转让协议

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　经双方自愿、充分协商达成以下协议：

　　1、甲方就位于吉木萨尔县大有镇韭菜园子下木塔寺村房屋(四至界限：东至 ，西至： ，南至： ，北至： ，)(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为 产权证开字第 号，土地使用权证书号码为 。出售给乙方，此房屋属于 ，双方同意转让价为 元(大写： )，转让价包括甲方购买、建设房屋、种植树木、开垦的荒地、水井及其他配套设施和办理手续等的所有费用。

　　2、乙方预付定金 元(大写： )，余款为 元(大写： )，将在甲方拿到 (房产证、土地权证)，和办理委托公证，当日付清余款，甲方在拿到房款当日，甲方务必将此房的钥匙交给乙方，并结清水、电等相关费用。

　　3、在乙方交付定金后，甲方应将此房屋相应的 (合同、房产证、土地证、票据、原件、复印件) 交给乙方。合同签订及付款之日，甲方向乙方移交房屋、允许办理房产过户手续时由乙方办理房产过户手续。甲方协助，费用由乙方承担。

　　4、此合同自签订之日起，甲方所有亲属及他人无权干涉，如有上述情况，甲方承担违约责任。

　　5、违约责任：如甲方违约应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，甲方扣除乙方所交订金视为违约金，如在乙方交付全款后，甲方违约除承担总房款的20%违约金外，并承担乙方的全部损失。

　　本合同一式四份，甲乙双方各执一份，土管所一份，备份一份。

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　年 月 日

房产委托书

　　委托人： ， ， 年 月 日出生，现

　　受托人： ， ， 年 月 日出生，现

　　委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人 为我的合法代理

　　一、全权办理位于：， (房地产权证：号 平方米，建筑结

　　1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵

　　2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、

　　3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档

　　二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺

　　三、委托期限：自委托成立起至 年 月 日止。

　　四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我

　　五、受托人有转委托权。

　　委托人(签章)：

　　年 月 日

房产委托书

　　委托人：

　　1姓名： 性别：男 份额：100% 身份证号码： 受托人：

　　1姓名：张 性别：男 身份证号码：

　　2姓名：毛 性别：男 身份证号码：

　　的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限： 20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日内，办理如下事项：

　　1. 到银行开立账户，申请转按揭贷款(又称赎楼贷款)，开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。

　　2. 到银行办理赎楼(还清银行借款)、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，并领取《 房地产证 》、《 房地产买卖合同 》、购房、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。

　　3. 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

　　4. 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

　　5. 到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证书》等相关法律文件。

　　6. 到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证 》、《 房地产买卖合同 》等相关事宜;申请办理商品房《 房地产证 》及签署相关资料、办理相关手续并领取《 房地产证 》。

　　7. 转卖上述房产、签署《 房地产买卖合同 》、领取《 房地产证 》、办理公证、办理房产过户等。

　　8.收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。

　　9.向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、借款借据等;并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。

　　10.到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《 房地产证 》等相关事宜。

　　11.办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。

　　12.到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《 房地产证 》及《 借款合同 》以及领取相关资料。

　　13.到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取《房地产证 》，并签署相关文件。

　　代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权，并均可办理以上事项。

　　委托人：

　　20xx年 月0x日 我(们) (50%) 、 (50%)拥有位于深圳市 龙岗区横岗镇，房产证号：深房地字