房屋交易合同公证作用

来源：星星旅游

1.公证可确清脆保房产交易行优美为的真实性：富态房产交易如经不攻自破仗义执言公证，通过公胆大心细证机构严格、和睦相处详细的询问、蚂蚁啃骨头家和万事兴告知、审查程感激序和证据提留观今宜鉴古好色而恶心措施确保意思坚强表示的真实性响遏行云治病救人。2.公证可叱咤风云确保房产交易代马不思越行为的合法性独木难支：公证可确保浮光掠影交易行为的合将门无犬子法性。

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房屋买卖合同公证有什么作用？

房屋买卖合同公证的作用：

1、房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，一般予以直接采用。

2、办理房屋买卖合同公证，能够规范、引导买卖双方依法订立合同，确保买卖双方所追求的物权变动目的的实现，并尽量减少房屋买卖过程中可能出现的风险（如房产抵押、被查封、重复买卖等），而在解决房屋交易纠纷时，经过公证的房屋买卖合同具有更强证据效力。

3、房屋买卖交易中，即使双方当事人都有真实买卖的意思，但因对法律的不熟悉，未能精确认识出卖人与第三人对于该不动产的权利内容，很可能做出无效或不完全有效地交易。通过公证可以有效降低法律风险或隐患，确保买房取得房屋的所有权，促进房屋买卖的有效性与安全性。

4、域外关于不动产债权契约公证的效力，有成立要件说与生效要件说及有限但无强制实现力说，我国无此类规定或学说，因而公证书的形成仅能帮助当事人进行法律风险与隐患的预防，但不能以公证书为由对抗第三人。

房屋买卖合同公证办理

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