法律分析：因为房屋所有权以登记为准，因此没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主，这种情况下，原房主就是被拆迁人，因此房屋拆迁款应当属于原房主。但是，双方所签订的房屋买卖合同是有效的，所以原房主应当赔偿买受人的经济损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
Copyright © 2019- stra.cn 版权所有 赣ICP备2024042791号-4
违法及侵权请联系：TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务