住区规划设计任务书2014

西南民族大学 课程设计任务书 建筑学专业

题目：住宅与居住区规划设计 2014.3

住宅与住区规划设计任务书 一、教学目的

1．了解居住区规划设计特点 2．学习居住区规划设计原理

3．掌握居住区规划设计及住宅设计方法 4．掌握居住区规划设计有关规范、指标 二、题目内容 （一）项目概况

该项目位于某经济较发达的城市，总用地21.公顷，该地块主要作为居住功能，配置相应的商业、休闲等公共服务设施的功能，并结合居住区发展及居民的需求合理组织绿化系统和区内道路系统（地块周边环境有学生自己选定）。

（二）设计原则

1．以现代城市设计的思想和方法，形成高格调的内外空间环境。 2．在群体空间序列，群体组合应具有独到的设计风格和特色。 3．在保护生态环境的基础上，力求提高居住区生活环境质量，因地制宜塑造宜人景观。

4．符合国家、省有关设计规范。 （三）规划建筑设计指标 1．住宅层数：

住宅以多层为主，可有部分低层，户数占总户数的70%左右，高层户数占30%左右，且层数不超过米。

2.住宅面积：

建筑面积比例户型

120-150 m220% 户型要有特色 90-120m2 60% 户型以三房两厅为主 60-90m220% 户型以两房两厅为主 3．公建配套指标

公建配以满足居住区自身居民需求为主，按居住建筑面积的10%定制公建面积。

①8班幼托

②文体活动中心一座，提供运动、娱乐、休闲等活动； ③物业管理中心 3．技术经济指标： 容积率：2—2.5 绿地率：不小于30% 建筑密度不大于30%

停车位车位数不少于户数的100％， 三、图纸内容

①规划总平面1：1000

②说明及分析图若干，含结构、道路、绿化、景观分析图 ③鸟瞰图

④每种面积标准的套型一到两个典型住宅单元组合的平面（含首层、标准层、顶层）、典型剖面1~2个（1：100）

⑤一个组团的拼接图（带环境和一层平面）。（1:200） ⑥典型建筑透视、环境透视若干 ⑦沿街立面1-2个。 四：图纸要求 一号图，电脑制图 五、阶段进度安排

第一周住宅与住区规划理论课和居住区调研 第二周调研成果汇报及居住区规划方案构思 第二周、第三周一草阶段

方案构思阶段：主要任务：A.拟定居住小区的定位及目标客户人群。B.根据居住小区的定位初步拟定容积率等主要的技术经济指标，并核算面积。C.确定居住小区的主题，即设计立意。D.根据设计立意进行居住区空间结构布局（包括入口的确定、道路骨架的确定、公建的位置、停车设施的位置、建筑的组织形式、主要景观的布置等）。完成总平面图及道路、景观等的分析图。E. 进行住宅选型。

第四周：住宅设计一草

需完成住宅选型及套型设计。完成住宅的平面、立面、剖面。 第五-六周：二草阶段

要求：1.确定住宅组织的具体形式。2.确定公建形式3：完成各级道路及停车的设计。4完成绿地、景观等外环境设计。5.核算技术经济指标（总建筑面积、住宅建筑面积、公建建筑面积、总户数、容积率、绿地率、建筑密度、车位等）第七、八周：正图绘制：

图纸完成阶段：按图纸要求完成最终成果并提交 五、参考书目 图书

朱家瑾，《居住区规划设计》（第二版），北京，中国建筑工业出版社，2007 胡纹，《居住区规划原理与设计方法》，北京，中国建筑工业出版社，2007 韩秀琦，《当代居住小区规划设计方案精选1、2、3》，北京，中国建筑工业

出版社，

聂兰生，《现代住宅小区规划设计选萃》，天津，天津大学出版社，2000 《建筑设计资料3》

相关设计规范：

《城市居住区规划设计规范》（GB50190-93）

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）(2005年版) 《住宅设计规范》（GB50096—2006） 《住宅建筑规范》（GB50368—2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016—2006） 《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）

《汽车库、停车库、修车场设计防火规范》（GB50067—97） 《城市用地竖向规划规范》 《商店建筑设计规范》(JGJ48-88)

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001) 国家及当地现行的其他法规、规范及标准等。 3. 相关杂志