工程设计与施工 Ｅｎ ｎｅｅｒｉｎｇ ｄｅｓｉｇｎ ａｎｄ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ 浅析房屋建筑工程质量通病及其解决措施 李刚 （阳煤集团五矿华旺建筑安装工程公司山西阳泉０４５０００） ［摘要】从设计、原材料、施工、监理四个方面分析了房屋建筑工程质量通病产生的原因，提出了针对性的预防措施，以期减少质 量问题的发生。 【关键词］房屋建筑质量通病问题措施 【中图分类号】ＴＵ８【文献标识码】Ｂ【文章编号］１ ００２—２５６２（２０１ ４）～８—１ Ｏ一１ 随着市场经济的发展，房地产已经逐渐成为市场经济的主 要组成部分。任何一个房屋建筑工程，最重要的部分就是建筑 的质量。房屋建筑的工程质量，可以是实体质量，也可以是工 业应严格把握材料质量的检查验收，报检、确保建筑工程材 料、成品、构配件的质量。重点是要把好材料、成品以及构配 件质量关，材料使用前必须严格遵守先检查验收合格再使用的 作质量。实体质量大多指一些功能结构，比如基础是否坚固， 主体结构是否安全等。而工作质量指的是参与工程建设的人具 体的工作能力和水平。随着生产活动朝着复杂化的方向发展， 建筑工程的各个项目管理也变得越来越复杂，因此，需要不断 总结施工过程中的问题，提出解决的方案。 １房屋建筑工程质量通病存在的问题 １．１前期的设计程序的问题 设计是预防工程质量通病的一个重要关卡，但是往往由于 负责设计的技术人员在专业技术水平上的高低不同或由于设计 人员的责任心不强未严格按设计规范设计、或马虎大意、或缺 乏实际施工经验、或未选用正确的施工材料等原因，使得在工 程设计中就埋下了质量通病的隐患。 １．２原材料问题 房屋建筑施工过程中，原材料是必不可少的，然而随着社 会经济的进步，原材料的种类和样式也日益丰富，在建材市场 中，我们会发现越来越多的新型材料出现，往往会因为误选了 一些具有一定问题的材料而使得建筑质量通病的发生也是经常 碰到的。例如浇筑混凝土所用的水泥、水、砂石的选择等，这 些方面看似是很小的问题，但不加以留意都会对工程质量产生 非常重要的影响。 １．３现场建筑施工问题 在施工过程中，由于施工队工多都是农民工，他们的 技术素质普遍比较低，在技术培训上也不可能得到全面的指 导，一些工人在进行具体操作时如果按照正常的程序进行也不 太现实，这样就达不到与实际要求标准相符的工程。因此，有 一个高水准的技术水平团队是很必要的，以及一些专业的技术 操作人员，外加有序的施工管理和完善的管理制度，这是构成 一个优质施工队必不可少的几个因素。 １．４监理方面的问题 造成质量缺陷的还有一个不能忽视的地方，就是建筑工地 监察任务没有参与进来，监督没有发挥到作用，使很多不符合 规范的操作和材料发生在施工过程中。少数监理单位通过超越 自身的低资质、借取别人高资质来接监察的工作，项目监理单 位的人手配备及资质都不符合国家规定要求，监理单位的人员 无证务工是最常有的事，不健全的实地监督质量控制系统，然 后对材料、构配件、设备投入使用或安装前不执行严格的见证 取样的制度。而且现在好些单位都聘用临时监理人员，职业性 及道德性极其不强。 ２房屋建筑工程质量通病的解决方法 ２．１设计方问题解决办法 设计单位应该确保各项质量管理的规章制度和质量保证体 系的完整性与系统性，按既定的程序审核图纸，保证好专业间 的协调，把审核设计中是否存在容易产生质量问题的工艺做法 放在重中之重。要坚持必须达到设计规范要求，把具体问题表 达不清等这类现象尽量避免，不要给施Ｔ企业增加施工难度。 当套用构配件或节点构造的标准图集时，要具体问题具体分 析，充分结合工程的现实问题。严格遵守建筑工程技术标准， 坚决拒绝建设方提出的违反强制性条文的要求。施工图审核单 位应起到该有的作用，对施工图严格控制审定。 ２．２材料方面问题解决办法 保证工程质量的一个重要保证就是必须得把好材料关，再 完美的施工过程也弥补不了一个不合格材料带来的危害，当然 说到材料，就必须说到钱，所以选择一个合适的材料也有利于 实现造价控制和进度控制。要评审供应人的质量保证水平，企 ［ ］童笙 兰 原则，不要采购生产厂家和质量都存在问题的建筑材料，购入 的材料要通过进场验收，收集能证明质量合格的材料，监理确 认验收。选择材料批发商的同时，建立相应的材料供应档案， 落实材料负责到人。建筑原材料、构配件和设备的现场验收一 定要实行签字手续，要做到责任到人。 ２．３解决施＿Ｔ单位问题的具体措施 虽然我们在前面了解到很多方面都会引起质量通病，尽管 原因众多，但是目前我国由施工因素引起的质量通病还是占据 了所有通病差不多４，５的份额，因此对施工单位的管理就尤为 重要。具体可以从下面几个方面着手： （１）目前，人证分离几乎成了这个行业的潜规则，人和证 不在同一公司也就是所谓的挂证已经成了一个普遍现象，许多 施工企业为了提高自己单位的企业资质会要中介介绍证件的挂 靠，我认为关于个人挂靠单位这种问题的消灭只有通过本地政 府督察单位更加严厉的查处，对和备案人员不吻合的施工单位 要及时变动，对只是单纯挂靠单位的情况检查后要予以严重的 经济处罚，对那些与自己实际情况严重不符的单位要予以降低 资质的处罚。 （２）重视对班组的交底过程，做到交底教育不留于表面 化，具体操作要在每次跟工人交底后再签字，要有详细的交底 过程。 （３）坚决执行日常一些行之有效的管理制度，如过程中要 实行自检互检、班级检验、专职检验的三检制，适时就安全质 量问题召开质量会的“质量分析会制度”等。 （４）施工管理人员要进行旁站指导对重点部位和工序，建 立一个有效的奖罚机制也是必要的，对能保证工程质量问题的 技术人员给予奖励，对违反规范规定给施工造成质量问题的予 以严惩。 ２．４监理方问题解决办法 首先我认为建设行政主管部门要加强对监理单位的资质认 证，坚决查处皮包监理公司，另外各监理单位也要加强企业的 内部管理，建立健全质量控制体系，加强对项目监理机构的质 量管理，严格按照国家相关规定配备监理人员，并要求他们一 定要履行作为一个监理应该有的素质与素养。巡视、旁站要认 真督察使用工序是否正确，认真做好检验批、分项工程、分部 工程的质量验收工作；监理要对材料、构配件进场、应用进程 中进行外观检查、批量检查、证、物比照和见证取样、见证送 检等，严格控制好材料、零配件的质量关。监理一定要保证监 理活动的公正性及有效性，确保建筑丁程质量。 ３结语 房屋建筑工程的高质量可以提高建筑的寿命，减少资源的 浪费，保证人们起居的方便、安全，对社会和个人都有重要意 义。房屋建筑质量管理对于建筑质量的确保和安全性能的提高 有重要的监督和制约作用，通过施工前、施工过程中以及完工 之后的验收和维护的质量管理，可以有效推动房屋建筑质量的 提高。 参考文献 【１１冉瑞乾．建筑基础工程施工［Ｍ】． 北京：高等教育出版社，２００８． ［２】刘峥．对建筑工程管理及技术控制的探讨【Ｊ］ 建材与装饰，２０１ｌ（９）： ２８～２９． 【３］黄河源．对房屋建筑工程质量管理的问题探讨［Ｊ］．商品与质量・理论研 究，２Ｏｌ ０（９）：８９—９２． 【４】刘远福．加强房屋建筑施工质量管理的思考【Ｊ］．中国科技博览，２ ００９（ ２５）：１１—１ ２．
