法律分析:可撤销赠与合同在权利转移前或进行公证前有效。赠与合同在出现法定撤销事由的一年内可以撤销,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。
一、要是已经过户给孙子的房子还能找回来吗
爷爷赠与过户给孙子的房子,能再要回去。出现法定撤销事由的一年内可以撤销过户;因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销过户;赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销过户。
二、赠与给子女的房产可以撤销吗
赠与子女的房产,符合法律规定的任意撤销或法定撤销情形的,是可以撤销的。
赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。
任意撤销是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与,赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与。
三、赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三种:
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
4、赠与房屋的赠与的房子过户人可以回执吗
已经过户的房屋出现法定撤销事由的产权赠与人可以收回。出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。
法律依据:《民法典》第六百五十
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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