婚前购房，婚后共同财产吗？

婚后登记夫妻名字的个人出资房屋属于夫妻共同财产。根据2021年生效的《民法典》第209条，不动产必须依法登记才有效。第216条规定不动产登记簿是物权归属和内容的依据，由登记机构管理。根据第657条，赠与合同是无偿将财产转让给受赠人，受赠人接受赠与。

法律分析

结婚前个人出资购买的房子，如果婚后登记了双方的名字，会属于夫妻共同财产。

根据2021年生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

拓展延伸

婚前购房对夫妻财产分割产生的影响

婚前购房对夫妻财产分割产生的影响是一个复杂而具有法律争议的问题。在一些司法管辖区域，如果婚前购房属于一方个人财产，且没有进行婚前财产公证或婚前协议，那么在离婚时，该房产可能不被视为夫妻共同财产，而归属于购房方个人所有。然而，在其他地区，婚前购房也可能被视为夫妻共同财产，尤其是如果另一方在婚后为该房产做出了贡献，比如支付了部分房款或进行了房屋维修等。因此，具体的影响取决于所在地的法律和具体情况。建议夫妻在婚前购房时咨询专业律师，制定婚前财产公证或婚前协议，以明确双方的权益和责任，避免日后的纠纷和争议。

结语

婚前购房对夫妻财产分割产生的影响是一个复杂而具有法律争议的问题。具体影响取决于所在地的法律和具体情况。建议夫妻在婚前购房时咨询专业律师，制定婚前财产公证或婚前协议，以明确双方的权益和责任，避免日后的纠纷和争议。

法律依据

《民法典》第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。