建议双方就房屋租赁纠纷进行协商，协商不成的，可以通过向人民提起诉讼维护自己的权益。但是如果在协商过程中出现争执、打架斗殴、毁坏财物等行为，矛盾升级为治安事件或刑事案件，派出所是会处置的，建议及时报警。,房屋租赁纠纷相关的诉讼请求主要有继续履行合同、解除合同、赔偿损失等几种，起诉时需要准备以下的材料：,起诉状、原告身份证复印件、被告户籍信息或居住证信息，房屋租赁合同，双方存在纠纷的证据，原告据以主张损害赔偿的证据。,房屋租赁纠纷就算找了上面调解，也不一定能够彻底的解决，最好是能够双方好好沟通，无法沟通就要走法律途径来解决。,法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。,《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规章推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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