律师分析：
1.房屋买卖合同无效。根据法律规定，违反法律、行规的强制性规定的合同，是无效合同。2.涉嫌犯罪。行为人无论基于某种目的，持假离婚证买房，就触犯了我国刑法关于伪造、变造、买家机关公文、证件、印章的规定，其行为就是违法的，并且涉嫌犯罪。
但现实生活中，只要夫妻另一方不举报就不会被发现的
【法律依据】：
《婚姻登记条例》 第一条 为了规范婚姻登记工作，保障婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度的实施，保护婚姻当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》，制定本条例。
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