未成年人签订的合同是否有效

来源：星星旅游

依据《民法典》，未成年人分为八周岁以下无民事行为能力人和八周岁以上十八周岁以下的民事行为能力人。这两类人均没有签订房屋买卖合同的能力，由于签订主体不适格，所以签订合同行为是无效的。

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

《民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十五条【民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。该内容由律师和律说律答共创回答

因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容

查看全文