法律分析：
1、名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。2、该的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。涉及到具体的案例时，应向当地有关部门咨询。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十条 扣缴义务人依照法律、行规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
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