律师分析：
土地不允许买卖。土地只有使用权，但不属于个人所有。土地属于国有，不属于任何个人或单位，所以土地不允许买卖，只能出让或是转让土地使用权。按照现行的土地管理法律法规，集体土地不行，要通过征收以后由进行买卖，是垄断土地一级市场的。
【法律依据】：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
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