回迁房更名费用多少

来源：星星旅游

法律分析：房产过户（包括回迁房）的费用有下列几项，但各地可能有出入：

一、性收费：

1、契税：普通住宅：评估价×1.5%；非普通住宅：评估价×3% ；

2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20% ；

3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价×5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）×5.55%；普通住宅购入两年以上的免交；

4、房产交易费：房屋建筑面积×6元/平方米；

5、印花税：评估价×0.1% ；

6、房产证工本费：85元；

7、土地证工本费：105元；

8、交易评估费：评估价×0.3% 。

二、如果通过中介交易，应支付的中介费：

1、交易中介费：成交价×1% ；

2、房产权证代办费：每证100元。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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