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婚前共同还贷的房子应当怎么分

来源:星星旅游

法律分析:

婚前共同还贷的房子主要有以下几种处理方式:

一、双方有约定的,从约定;

二、均等分割;

三、以分割房产时房屋的市值扣除双方婚前财产部分,剩余财产均等分割;

四、按照购房时双方的出资比例进行分割,所还贷款则区分婚前和婚后两部分,使用婚前财产还贷部分属于个人婚前财产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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