法律分析:
婚前共同还贷的房子主要有以下几种处理方式：
一、双方有约定的，从约定；
二、均等分割；
三、以分割房产时房屋的市值扣除双方婚前财产部分，剩余财产均等分割；
四、按照购房时双方的出资比例进行分割，所还贷款则区分婚前和婚后两部分，使用婚前财产还贷部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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