法律分析：
二手房买卖合同纠纷案件解决如下：
1、与卖方协商解决；
2、协商不成，房屋买卖纠纷或分歧较大的，购房者可向房屋所在地消费者协会投诉；
3、向有关行政部门投诉；
4、向仲裁机构申请仲裁；
5、起诉有关人民法院。
《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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