住宅设计注意事项

说明：因《合肥供电公司城市新建住宅小区电力建设技术技术标准》【2011】043号，及国家设计规范《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242—2011的执行。对公司规划、方案、设备、建筑所设计会带来些影响。特把其中有关联的条文提出来，供各所设计时参考。

1. 【供电公司技术要求】高层建筑电缆竖井

第二十二条 1.高层建筑内电缆竖井应当单独设置，竖井内不应有其它弱电线路及无关的管道等通过。

2. [供电]：

第二十七条。新建住宅小区电力设施配套通信网络，通信采用光纤方式，通信技术采用EPON模式。光纤需敷设至楼道表箱。

说明配电设计需预留管道SC50.

3. [供电]:

第二十九条。新建小区所有电表箱应接入具备通信条件的小区开闭所。

4. [供电]：

第二十六条，4.2）对于12层及以下住宅，每单元每层4户及4户以下的宜采用底层集中装表，每单元4户以上的宜在底层和中间层集中装表；对于12层以上高层住宅，每单元每层6户及6户以下的，宜每6层集中装表；7~10户，宜每4层集中装表，10户以上的视情况在审图时确定。4.3）高层住宅集中装表层，应设置不小于4平方

米的计量间，具备自然采光条件，如需装在公共部位时，电表箱应采用嵌入式安装方式，电表箱安装高度宜为电表箱下沿距楼面（地面）1.2米。

5.[供电]：0.4kV供电

第十一条，1）低压线路的供电半径不宜过大，一般控制在100~150m，最大不超过250m。

6.【住宅建筑电气】

7.4.4 高层住宅建筑利用通道作为检修面积时，电气竖井的净宽度不宜小于0.8m。

7【住宅建筑电气】

15. 3. 2 多层住宅建筑弱电系统设备宜集中设置在一层或地下一层弱电间(电信间)内，弱电竖井在利用通道作为检修面积时，弱电竖井的净宽度不宜小于0．35m。

15. 3. 3 7层及以上的住宅建筑弱电系统设备的安装位置应由设计人员确定。弱电竖井在利用通道作为检修面积时，弱电竖井的净宽度不宜小于0．6m。

15. 4. 1 住宅建筑电信间的使用面积不宜小于5m2。

15. 4. 2 住宅建筑的弱电间、电信间宜合用，使用面积不应小于电信间的面积要求。

14．3．6 4 监控中心可与住宅建筑管理中心合用，使用面积应根据系统的规模由工程设计人员确定，并不应小于20m2。

8.[供电]：第二十三条 消防器材的设置

2）. 10kV高低压开关室为每50 m2设置CO2灭火器（7kg）或干粉灭火器（3kg）2台，10kV变压器为为每50 m2设置CO2灭火器（7kg）或干粉灭火器（3kg）3台及消防铝桶6个（盛满细沙）。

9【供电】第十五条 小区开闭所建筑要求

3）. 开闭所室内梁下净高度不得小于3.2m（不含电缆沟深度）。 6）.开闭所每层两端均设置2个的向外开启的门。其中运输设备的大门为通扇门，通扇门宽1.8m，高2.7m，门外侧加横向明门闩。另一扇门为事故出口，内侧加横向明门闩。所有门均为全钢板乙级防火门，门内侧设置防止小动物进入开闭所的活动挡板，档板高度为0.6m。

7）.开闭所应设自然采光窗，窗户下沿距室内地面高度不大于1.2m，窗户要用不大于8×8mm孔钢丝网封闭（防小动物）及不锈钢防盗网栅。

10）.开闭所应设自然通风设备，在高、低压设备排列后方对应的墙体的踢脚线上、天花板下各对应安装不小于1000x600mm的百叶窗，内罩8x8mm钢丝网，总数不宜少于8个。

10【供电】第十六条 开闭所设备运输通道

1）.开闭所若双层布置时，变压器应设在底层。设于二层的配电装置室外宜设设备吊运平台及吊运设备通道。设备运输大门应做成坡道。

2）.设备运输一般不采用吊装口方式，如采用必须采用时应满足

如下要求。

（1）在设置设备吊装口时，应综合考虑设备的垂直与水平运输，且吊装口须与开闭所贴邻，吊装口地面上建筑与开闭所统一管理，吊装口不得封堵。

（2） 吊装口尺寸不小于1800 × 2000mm，当用于吊装变压器时，不得小于2500 × 2500mm。

（3） 吊装口上方安装吊装用(吊钩)钢梁，并可满足5吨荷载。

总师办

2012.9.18

参考文献：

1. 《合肥供电公司城市新建住宅小区电力建设技术技术标准》【2011】043号。

2. 《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242—2011。