建筑做法

1、低温热水地板辐射采暖楼面（公寓标准层户内楼面，不含卫生间） 1.1 40厚发泡砼找平层（抗压强度≥0.9MPa）

1.2 60厚C15细石砼垫层随捣随抹平（上配φ3双向＠50钢筋网片）中间配加热管，加热管上皮最薄处≥30厚沿外墙内侧贴20×50高挤塑聚苯板保温层，高度与填充层上皮平。 1.3素水泥浆一道（业主自理）

1.4 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（业主自理）

1.5 8—10厚地砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝（业主自理） 2、防滑地砖楼面（公寓标准层卫生间楼面） 2.1最薄处40厚C20细石砼找坡抹平 2.2刷基层处理剂一道

2.3 1.5厚单组份聚氨酯涂料防水层，沿墙立起高度不小于300mm 2.4 20厚水泥砂浆保护层表面细拉毛 2.5水泥浆一道（业主自理）

2.6 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉（业主自理） 2.7 10厚防滑地砖，干水泥擦缝（业主自理）

3、地砖楼面（公寓标准层公共走道、电梯厅楼面（防烟前室、合用前室） 3.1 90厚C20细石砼垫层（敷设管线） 3.2 水泥浆一道（精装）

3.3 30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉（精装） 3.3 10厚地砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝（精装） 4、地砖楼面（封闭阳台楼面1有上下水阳台） 4.1 10厚地砖，干水泥擦缝（业主自理）

4.2 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉（业主自理） 4.3水泥浆一道（业主自理） 4.4 20厚水泥砂浆保护层

4.5 1.5厚单组份聚氨酯涂料防水层 4.6最薄处30厚C20细石砼找坡抹平

4.7 20厚发泡砼保温层（抗压强度≥0.9MPa） 4.8现浇钢筋砼楼板，随打随抹平 4.9 20厚玻化微珠保温层 4.10 5厚聚合物抗裂砂浆 4.11刷弹性底漆，刮柔性腻子 4.12涂料饰面层（业主自理）

（1-4#楼4层阳台9—12条为底商顶棚做法） 5、地砖楼面（封闭阳台楼面2无上下水阳台）

5.1 10厚地砖，干水泥擦缝（业主自理）

5.2 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉（业主自理） 5.3水泥浆一道（业主自理） 5.6 40厚C20细石砼随打随抹平

5.7 60厚发泡砼保温层（抗压强度≥0.9MPa） 5.8现浇钢筋砼楼板，随打随抹平 5.9 20厚玻化微珠保温层 5.10 5厚聚合物抗裂砂浆 5.11刷弹性底漆，刮柔性腻子 5.12涂料饰面层（业主自理）

（1-4#楼4层阳台9—12条为底商顶棚做法） 6、细石砼楼面（室外连廊楼面）

6.1 40厚C20细石砼内配φ4＠200双向钢筋，表面做压光地坪 6.2 1.5厚氨酯涂料防水层

6.3 最薄处30厚C20细石砼找坡抹平 6.4 20厚发泡砼保温层（抗压强度≥0.9MPa） 6.5现浇钢筋砼楼板，随打随抹平 6.6 20厚玻化微珠保温层 6.7 5厚聚合物抗裂砂浆 6.8刷弹性底漆，刮柔性腻子 6.9外墙弹性涂料饰面层

7、水泥砂浆楼面（楼梯间梯段、休息平台、设备管井楼面） 7.1 20厚1:2.5水泥砂浆

7.2 1.5厚单组份聚氨酯涂料防水层（此条仅用于水暖井） 7.3水泥浆一道（内掺建筑胶）

7.4现浇钢筋砼楼板，随打随抹表面铁板带光（做法厚度20） 8、细石砼楼面（开门开向室外的电井） 8.1最薄处30厚C20细石砼向门口处1%找坡抹平 8.2 400厚加气砼砌块垫层

8.3现浇钢筋砼楼板，随打随抹表面铁板带光（做法最薄处厚度430） 二、内墙

1、刮腻子涂料墙面（除一层公寓大堂、电梯厅外其他楼层的电梯厅（合用前室、前室、走廊）和楼梯间墙面、户内墙面（不含中厨和卫生间）

（1）、砼墙（户内墙面阳角1:2水泥砂浆护角高2m） 1.1刷素水泥浆一道（内掺建筑胶） 1.2 9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆分遍抹平 1.3 2厚面层耐水腻子分遍刮平

1.4面浆（或）涂料饰面

(2)、蒸压加气砼砌块墙（户内墙面阳角1:2水泥砂浆护角高2m）

2.1 3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛（甩前喷湿墙面） 2.2 8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道 2.3 5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆抹平 2.4 2厚面层耐水腻子分遍刮平 2.5面浆（或涂料）饰面 2、面砖墙面（厨房） （1） 钢筋砼墙

1.1 刷素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 1.2 9厚1:3水泥砂浆打底扫毛 1.3刷素水泥浆一道

1.4 5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层

1.5 h厚墙面砖（贴前墙砖充分浸湿）（业主自理） 1.6白水泥擦缝（或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝）（业主自理） （2）蒸压加气砼砌块墙 2.1 喷湿墙面

2.2 3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛 2.3 8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道 2.4 6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道 2.5刷素水泥浆一道

2.6 5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层

2.7 h厚墙面砖（贴前墙砖充分浸湿）（业主自理） 2.8白水泥擦缝（或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝）（业主自理） 3、面砖防水墙面（卫生间） （1）钢筋砼墙

1.1素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 1.2 9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平

1.3 1.5厚聚氨酯防水涂料防水层上翻淋浴区域1800，其他区域300 1.4 4厚强力胶粉泥粘接层，揉挤压实

1.5 h厚墙面砖（贴前墙砖充分浸湿）（业主自理） 1.6白水泥擦缝（或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝）（业主自理） 2、蒸压加气砼砌块墙体 2.1 喷湿墙面

2.2 3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛 2.3 6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道 2.4 6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆分层压实抹平

2.5 1.5厚聚氨酯防水涂料防水层上翻淋浴区域1800，其他区域300 2.6 4厚强力胶粉泥粘接层，揉挤压实

2.7 h厚墙面砖（贴前墙砖充分浸湿）（业主自理） 2.8白水泥擦缝（或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝）（业主自理） 4、水泥砂浆墙面（水暖井、电井内侧墙体） 1.1素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 1.2 9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平

5、水泥砂浆墙面、面砖墙面、刮腻子涂料墙面（采暖与非采暖隔墙） 1.1基层墙体（非采暖一侧墙体先抹30厚玻化微珠保温层，再按各部位做法） 1.2 20或30厚玻化微珠保温层 1.3 5厚抗裂砂浆压入耐碱网格布 1.4 2厚面层耐水腻子分遍刮平 1.5 涂料饰面层

6、刮腻子涂料墙面（分户墙）

1.1基层墙体（两侧各抹20厚玻化微珠保温层，再按户内墙面做法 1.2 20或30厚玻化微珠保温层 1.3 5厚抗裂砂浆压入耐碱网格布 1.4 2厚面层耐水腻子分遍刮平 1.5 涂料饰面层 三、顶棚

1、棚1轻钢龙骨石膏板吊顶（公寓大堂、电梯厅）棚24A 1.1饰面

1.2满刮2厚面层耐水腻子找平（不做饰面则无此步骤） 1.3 9（11、12）厚板材592×592（或592×1192）

1.4 T型轻钢横撑龙骨TB94×28，间距600（或1200），用挂插件与次龙骨插接 1.5 T型轻钢次龙骨TB24×38（或TB24×28），用吸顶吊件连接，间距≤600 1.6 龙骨吸顶吊件，中距横向≤1200，纵向600，用膨胀螺栓与钢筋砼板固定 注：括号内数字用于592×1192面层

2、棚2吊顶（厨房、卫生间顶棚、底商顶棚） 1.1现浇钢筋砼楼板打磨平整 1.2吊顶业主自理

2、棚3腻子涂料天棚（除棚1、棚2外其他所有顶棚）棚5A（其中电梯机房涂料为防水乳胶漆） 1.1 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）

1.2 3厚底基防裂腻子分遍刮平（户内顶棚业主自理） 1.3 2厚面层耐水腻子刮平（户内顶棚业主自理） 1.4 面浆（或涂料）饰面（户内顶棚业主自理）

注：其中公寓户内顶棚1、2、3条业主自理；其中物业用房、楼梯间顶棚1条去掉

四、踢脚

1、踢1 水泥踢脚高度100（水泥砂浆面层楼梯间、公寓户内踢脚） 钢筋砼墙体 踢1C

1.1素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 1.2 8厚1:3水泥砂浆打底划出纹道 1.3 素水泥浆一道

1.4 6厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光 蒸压加气砼墙体 踢1D

1.1 3厚外加剂专用砂浆抹基底刮糙（抹前用水喷湿墙面） 1.2 5—7厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底划出纹道 1.3素水泥浆一道

1.4 6厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光

2、踢2 面砖踢脚（楼面为面砖的公共部位及底商面砖面层的楼梯间踢脚） 钢筋砼墙体踢5C 1.1素水泥浆一道

1.2 9厚1:2水泥砂浆粘接层（内掺建筑胶）

1.3 5—10厚地砖踢脚，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝 蒸压加气砼墙体踢1D 2.1界面剂一道

2.2 9厚1:2水泥砂浆粘接层（内掺建筑胶）

2.3 5—10厚地砖踢脚，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝 3、踢3 地坪漆踢脚（电梯机房踢脚）

踢1完成后涂刷地坪漆 1#楼东单元西户

2#楼东单元西户和中单元东户 7#楼东单元2户和西单元东户 8#楼东单元东户