屋面防水施工方案

1、《屋面防水施工质量及验收规范》 2、水岸新天工程建筑、结构施工图纸

3、豪德置业（赣州）有限公司《工作联系》第63、75号 4、《建筑施工手册》

二、工程概况

1、水岸新天工程D1～D7、C1～C5栋屋面为平屋面，结构找坡。D1～D7栋屋面约为4700㎡，C1～C5栋屋面约为3700㎡，屋面和露台部分须做防水施工，具体包括找平层、防水层、保温层、保护层。

2、水岸新天工程A1、A2栋屋面为斜屋面，坡度为37°。A1、A2栋面积约为1510㎡，屋面做法包括找平层、防水层、保温隔热层、屋面波行瓦。

三、施工准备

1、材料准备：D1～D7、C1～C5、A1、A2栋高聚物改性沥青防水卷材（3mm厚）用量约为10108㎡，фb4冷拔丝约为5.300t，40mm细石砼用量约为520m3，挤塑聚苯乙烯隔热保温板（25mm厚）约为10100㎡，防水粉用量约为11t。 2、机具准备：电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、铁抹子、滚动刷、汽油喷灯、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线、粉笔。

3、人员准备：其中需要砼工约80人，防水卷材施工工人约60人，保温板铺设约需30人，钢筋工约需40人。

4、技术准备：现场施工员根据图纸设计要求及屋面施工工艺、施工方法及注意要点，提前对进场工人进行技术交底，特别是防水层施工中节点的处理措施。

四、屋面施工工艺及方法

1、施工工艺： 基层处理 →找平层施工→防水层施工→保温隔热施工→保护层施工 ，屋面施工层如下图一示：

2、施工方法：

2.1、基层清理：在做找平层前，先把屋面粘结松散砼块凿除、用扫把扫走，然后用水将屋面冲洗干净。

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2.2、找平层施工：

2.2.1、材料要求：D1～D7、 C1～C5栋找平层采用1：3水泥砂浆（掺5%防水粉），砂采用中砂，水泥采用32.5包装水泥，找平层厚为20mm。

40mm厚C25细石砼纵横配φb4@150分格≤6M，原浆抹光，分格缝油膏灌缝25厚挤塑聚苯保温层，周边做不要小于12×5（h）缺口。3mm厚二布三油防水层（高聚物改性沥青防水涂膜)1：3水泥砂浆（内掺5%的防水粉）找平层屋面基层图一、屋面施工层A1、A2栋找平层采用1：2.5水泥砂浆（掺5%防水粉），砂采用中砂，水泥采用32.5包装水泥，找平层厚为20mm。

2.2.2、找平层施工步骤：

基层清理干净以后再做找平层施工，铺设砂浆顺序应按由远及近、由高及低的顺序进行，砂浆在施工中最好一次连续性铺设，然后用2m左右的刮杠刮平。待砂浆稍收水后用铁抹子抹平压实压光，完工后表面少踩踏，在泛水阴角部位找平层应做成半径为50mm的圆角。具体如图二所示：

找平层压光12小时以后应浇水进行养护。如出现找平层起砂、起皮等现象时须进行处理。

2.3、防水层施工：

2.3.1、材料要求：D1～D7、C1～C5栋防水层采用二布三油，高聚物改性沥青防水涂膜铺两道。A1、A2栋为一布两油，高聚物改性沥青防水涂膜铺一道。

2.3.2、施工准备：施工前准备好各种工具，先将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。若基层高低不平或凹坑较大时，应用掺加107胶（占水泥重量的15％）的１：2.5水泥砂浆抹平。起砂起皮处将表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光。检查找平层含水率是否满足铺贴卷材的要求，将1㎡的塑料膜（或卷材）在太阳下铺放于找平层上，3～4h后，掀起塑料膜（或卷材）检查无水印，即可进行防水卷材的施工。

2.3.3、涂刷基层处理剂：

高聚物改性沥青卷材施工，应按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长柄滚刷均匀涂刷于基层表面

图二、找平层阴角做法找平层阴角圆弧做法R=50mm结 构 层水泥砂浆找平层 2

上，其作用是为了增强防水材料与基层之间的粘结力。检查找平层含水率合格后，将找平层表面灰尘清扫干净，符合要求后才可进行涂刷。在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。基层处理剂的涂刷要均匀，不得有空白、麻点、气泡，如果基层表面过于粗糙，宜先刷一遍冷底子油，待其表干后，再刷一遍快挥发性冷底子油。涂刷时间宜在铺贴前1～2h进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。

一次刷的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期。

基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据实际情况灵活确定。如遇多雨季节、工期紧张情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。

2.3.4、防水卷材的铺设：

2.3.4.1、防水卷材铺设施工工艺如下：节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、维修 施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由低标高向上施工。铺设天沟、、檐沟、卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。

节点附加增强处理：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，每边宽为300mm。

阳角附加层做法如图三所示： 阴角附加层做法如图四所示：

1100010122图三、阳角附加层做法图四、阴角附加层做法

2.3.4.2、女儿墙、落水口、管根、檐口做法、屋面变形逢见细部做法：

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檐口节点构造大样：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。

檐口节点构造具体如图五所示：

天沟、檐沟及檐沟卷材收头：

天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。天沟、檐沟铺设卷材应从沟底开始，顺天沟从落水口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。

铺至落水口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周

围用密封材料填封。水落口处卷材应按水落口的直径剪开。具体见图六落水口卷材裁剪。垂直落水口细部做法具体见图七所示。横向落水口细部做法具体见图八所试。

保护层保温层防水卷材层防水卷材附加层保护层结构层保护层保温层防水层密封材料封死找平层图五、檐口细部做法沿此虚线剪开贴入杯口落水口卷材裁剪落水斗保护层保温层防水卷材层防水卷材附加层找平层落水斗图八、横式落水口细部做法图七、垂直落水口细部做法 4

泛水与卷材手头：在泛水

部位增加一层附加层，泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后，将端头裁齐。先用带垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙面上，用密封材料封严，将金属或高分子卷材用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固或用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。具体见图九泛水处防水做法。

屋面变形缝细部做法：

钢钉固定细石砼保护层保温层防水层找平层屋面变形逢处附加墙与屋面交接处的泛水部位，应做好附加增强层；接缝两侧的卷材 铺贴至缝边；然后在缝中填嵌沥青麻丝，为防止沥青麻丝掉落，在砌墙前，缝口可用伸缩卷材或金属板覆盖。砌体砌筑好后，将沥青麻丝填入缝内。嵌填的沥青麻丝完成后，再在变形缝上铺贴盖缝卷材，并延伸至立面结构。卷材在里面结构上采用满铺发，铺贴宽度不小于100mm。

粉水泥砂浆保护层防水卷材附加层图九、泛水处防水做法高低跨变形缝处，低跨的卷材防水层应铺贴至里面结构的顶面缝边。然后将金属或合成高分子卷材两端用带垫片的钉子分别固定在高跨外墙面和低跨墙面立面上，盖板两侧及订帽用密封材料封严。具体见图十屋面变形缝做法。

排气孔与伸

详内装修表油毡两层砌体图十、屋面变形逢做法沥青麻丝填实沥青麻丝20厚1：2.5水泥砂浆粉面结构层出屋面的管道：

排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立面与屋面转角处相似，所不同的是流水

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方向不应有逆槎，排气孔角四周卷材应作附加层。伸出屋面管道应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。具体见图十一伸出屋面管道防水做法。

图十一、伸出屋面管道C20细石砼填实密封材料扁铁箍铺贴防水卷材保护层保温层防水层找平层屋面卷材铺设方向：D1～D7栋、C1～C5栋为平屋面结构找坡，坡度小于15%，卷材铺设采用满铺法，卷材宜平行于屋脊自下向上铺贴，上部卷材压下部卷材，搭接长度为100mm如下图十二、十三所示。

防水卷材搭接(1)250平屋面防水卷材铺设方向，自下向上防水卷材搭接长度为100mm100图十三、防水卷材搭接图十二、防水卷材铺设方向A1、A2栋为坡屋面，坡度大于15%，卷材铺设采用满铺法，卷材宜垂直于屋脊的方向有下向上铺设，搭接长度为100mm。

卷材铺设方向垂直于屋脊具体见图十四所示。

图十四、A1、A2栋屋面防水卷材铺设方向卷材搭接位置,搭接长度100mm 6

2.4、D1～D7栋、C1～C5栋屋面保温层施工：

2.4.1、保温层采用25mm厚挤塑聚苯保温板，保温层施工前应将防水层清理干净。

2.4.2、保温板材料不应破碎、缺楞少角，铺设时遇有缺楞掉角破碎不齐的，应锯平拼使用。

2.4.3、铺保温板材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，在屋面周边保温板接缝处做不小于12×5（h）缺口。

2.5、D1～D7栋、C1～C5栋保护层施工：粉笔画线→钢筋网片绑扎→弹墨线分格→做分格缝、贴灰饼→沿分格缝处剪断钢筋网片→浇筑保护层砼→养护→取分格条油膏填缝。

2.5.1、钢筋网片绑扎：钢筋要调直，不得有弯曲。先用粉笔画@150线，根据画好的粉笔线绑扎фb4冷拔丝网片。绑扎成型后先做上面做分格缝，然后在分格缝处断开。

2.5.2、分格缝制作：在保温层上面弹墨线，间距不得大于6m，每块面积不大于36㎡，根据弹好的墨线用1：3水泥砂浆粘贴分格条，粘贴好的分格条宽高度为4cm。

2.5.3、灰饼制作：为保证找坡准确，保护层施工前一天须在保温层上贴间距为@2000*2000,大小为40*40*40灰饼。灰饼、分格条做法具体如右图十五所示：

图十五、分格缝灰饼 灰饼 1灰饼 灰饼 分格缝1灰饼 7

2.5.4、分格条做好后将钢筋自分格条处用管钳切断。 2.5.5、保护层砼浇筑：

一个分格内砼应尽可能连续浇筑，用平板振动器振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子抹平，初凝后及时将分格条取出（如分格

条为泡沫材料可不取出）。终凝前用铁抹子压光。抹平压光时不宜在表面掺加水泥浆或干灰，否则表层砂浆易产生裂缝和剥落现象。保护层浇筑完毕后应及时进行养护，养护时间不少于7天。养护完毕后将分割缝清理干净（如为泡沫材料割去上部10mm），嵌填油膏。分格缝如图十六所示。

2.6、A1、A2栋防水层施工完毕后施工工艺：顺水条安装 保温板铺设 挂瓦条安装 铺设瓦片 配件瓦安装 结合部连接处理 2.6.1、材料准备：顺水条采用40×25方木条经防腐处理（木条用柴油沥青浸入），保温板采用25厚挤塑聚苯保温板，挂瓦条采用30×30方木条经防腐处理（木条用柴油沥青浸入），坡形瓦采用420×332规格，单面积用量：9.66片/㎡。

2.6.2、排水沟定位：依据斜沟中心线，平行于中心线两侧各弹条定位线，两条定位线之间是排水沟区域也是安装附加顺水条的依据线。排水沟采用排水瓦时，每边定位线距中心线60mm。

2.6.3、顺水条安装：弹墨线线，顺水条中心间距为0mm（考虑保温板宽为600mm），垂直于屋面檐口均匀排列。最外边顺水条距山墙檐口边150mm。按墨线位置用50mm长的水泥钢钉钉在屋面上，根据现场情况可用胶泥浆（水泥砂浆加建筑胶）另行加固。位置见：图2.6.3 2.6.4、保温板铺设：在顺水条安装完毕后，在顺水条中间铺设聚苯挤塑保温板。

保温板材料不应破碎、缺楞少角，铺设时遇有缺楞掉角破碎不齐的，应锯

保温板顺水条保温板缺口灰饼分格缝保温层防水层找平层结构层1-1图 8

图2.6.3平拼使用。铺保温板材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，在屋面周边保温板接缝处做不小于12×5（h）缺口。 2.6.5、挂瓦条定位安装： 2.6.5.1：挂瓦条定位 ：

先从脊背轮廓线向下30mm弹平行于屋脊墨线确定最上端挂瓦条的位置线 ○B线，再从檐口向上量出340mm弹平行于屋脊的位置线○A线确定第一条挂瓦条的位置，从檐口向上60mm弹檐口平行线确定第一排枕瓦位置。下排挂瓦条为上排瓦的枕瓦条。 根据○A～○B线间的距离确定挂瓦条间距，设○A～○B线距离为L（mm）， L/345=n1，一般n1带有小数，将n1个位数进一位的整数n2， L/ n2=D，则D为○A～

B线间挂瓦条的间距。例：如果○A～○B线距离○

L=10000，则

图2.6.5.1挂瓦条位置确定B30DD340An1=10000/345=28.98，n1进一位得n2=29，所以D=10000/29=345mm。

2.6.6：铺设瓦片 ：基层检查合格后，可铺挂屋面瓦，安装平、斜屋脊及其他构配件。

2.6.6.1、先铺设排水沟瓦，用1：2.5水泥砂浆贴在附加顺水条之间的基层上。

2.6.6.2铺设屋面瓦：

为保证瓦片铺设后轮廓挺括，挂瓦条安装固定后，铺设瓦片前应弹取纵向直线。挂瓦条层左右两边的山檐预留50mm处沿顺水方向弹置于屋檐直线。按两片瓦的宽度尺寸推算（两片瓦的宽度模数为598～600mm）确定弹出纵向直线。铺瓦时以线对齐，使屋面瓦达到水平、瓦缝垂直、对角线三向标齐。 预铺瓦过程中，屋面的 横向长度来分摊主瓦有效宽度， 可充分利用搭接边筋4mm调节 距离，终端尽量调节成一片 整瓦或半片瓦的宽度。

钉 孔切割瓦片挂瓦条

屋 檐屋面瓦铺设9

正式铺瓦时，在屋檐右下 角开始，自右向左、自下而上，

每片主瓦的瓦爪必须紧扣挂瓦条，对齐瓦缝。屋面瓦每隔上下一排瓦或每隔一片屋面瓦须用屋面瓦专用钉或屋面瓦抗风搭扣固定。

四坡屋面会出现斜脊，此处的主瓦片需要截切，截切时每坡面应依斜脊线平行保留20mm，当部分主瓦的瓦爪被截去后，无法刮瓦时，可采用截瓦搭扣(AF1)固定。

配件瓦安装：

斜脊脊瓦铺设：应从斜脊底端开始，采用脊瓦搭扣或1：2.5水泥砂浆将封头固定，再用同样的方法将脊瓦按规定的搭接长度（75mm）自下而上安装至斜屋脊顶。脊瓦内的水泥砂浆中可掺入碎瓦片，以防砂浆收缩后产生开裂现象，脊瓦两侧沿浆勾缝压光，脊瓦的搭接缝表面无需勾缝，干后表面涂刷同颜色的拉法基丽彩涂料两道。

山墙檐口铺设：山檐部位下端用檐口封开始，再用檐口瓦直铺至山檐顶并预留一片用檐口顶铺盖。其底部采用水泥砂浆铺满，并用75mm长拉法基专用螺钉固定于山檐位置的附加顺水条上。

正脊的脊瓦铺设：贯通山墙的正屋脊，由脊瓦封头开始，脊瓦按规定的搭接长度搭接安装，并铺至末端的脊瓦封头瓦。所有脊瓦应安装成一条直线，采用1：2.5或1：3水泥砂浆满浆固定，内部可掺入碎瓦片。脊瓦两侧沿浆勾缝压光，干后表面刷同颜色的涂料两道。

其他：三个坡向屋面交接顶端，即两斜脊和正脊交接处，则采用三向脊。坡度大于45°时，配件除用水泥砂浆填实固定外，并应采用75mm长的耐腐钉加固。

五、质量标准

1、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。

检验方法：观察检查。

2、卷材防水层上的刚性保护层的分割缝留置应符合设计要求。 检验方法：观察检查。

3、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。 检验方法：观察和尺量检查。

六、质量通病及防治措施

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1、空鼓:卷材防水层空鼓,发生在找平层与卷材之间,且多在卷材接缝 其原因是找平层不干,含水率大;空气排除不彻底,卷材没有粘结牢固。卷 材防水层空鼓，多发生在找平层与卷材之间,尤其是卷材的接缝处，层不干燥,气体排出不彻底,卷材粘结不牢,压得不实;应控制好各工序的验收。

2、渗漏:多发生在管根、地漏、变形缝等处,伸缩缝没有断开,

造成防水层撕裂,其他部位由于粘结不牢,卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏,施工中应加强检查,认真操作。

3、积水:屋面、檐沟泛水坡度做得不顺,坡度不够,屋面平整度差。施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。

七、成品保护措施

1、铺贴好的卷材防水层，应有专人进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并及时作防水层的保护层。

2、穿过屋面、墙面防水层的管道，施工中与完工后不得损坏变形。 3、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时塞堵、挡盖物清除，保证管、口内畅通。 4、施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

八、安全文明施工

1、 施工用的材料和铺贴材料多属于易燃物质，存放材料的仓库以及施工现场必须通风良好并严禁烟火，并应有明显标识。

2、严禁在施工现场吸烟。施工现场必须配备灭火器、砂箱或其他灭火工具。 3、 施工现场动电气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设、专人监督。

4、在进行主体交接施工时施工人员必须正确佩戴安全帽、安全带。

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